Om boligen
Giv beregningen et navn, så du kan kende forskel på dine beregninger.
kr.
Angiv den pris, du forventer at handle huset til.
kr.
Løbende udgifter til boligen
De fleste af disse oplysninger fremgår typisk af ejendommens salgsopstilling eller energimærkningsrapport.
kr./år
Grundskyld, ejendomsværdiskat, renovation, husforsikring, mv.
kr./år
kr./år
kr./år
kr./år
kr./år
Det beløb, der årligt forventes brugt på vedligehold af ejendommen.
Realkreditlån
%
%
Typisk 0,40–0,80% afhæng. af belåningsgrad. Find den aktuelle sats på dit realkreditinstituts hjemmeside.
kurs
Kurs under 100 betyder kursskæring — du hæfter for det fulde lån, men får kun kursprovenuet udbetalt. Find kursen hos dit realkreditinstitut.
Banklån og engangsomkostninger
%
Engangsomkostninger ved køb
kr.
Beregnes automatisk: 1.850 kr. (fast afgift til staten) + 0,6% af købesummen.
kr.
Fremgår typisk af salgsopstilling.
kr.
Udgift til advokatbistand og handlens berigtigelse.
kr.
Uvildig finansiel rådgivning, etc.
kr.
Angiv det beløb, der forventes at skulle bruges på renovering.
Din økonomi
kr./md.
Angiv husstandens samlede AM-bidragspligtige A-indkomst — dvs. bruttoindkomst efter pensionsbidrag, men før skat og AM-bidrag. Hvis du modtager årsbonus: inkludér kun fast, dokumenteret bonus (fordelt over 12 måneder) — og vær konsistent med nettoindkomstfeltet.
kr./md.
Angiv det beløb, der lander på kontoen efter skat og AM-bidrag. Hvis du modtager årsbonus: inkludér kun hvis du også har medtaget den i bruttoindkomsten — udelad den i begge felter for et konservativt billede.
kr./md.
Transport, forsikringer, abonnementer, evt. dagtilbud, mv. — ekskl. udgifter til bolig.
kr.
Det samlede restgæld på studielån, billån, forbrugslån mv. ekskl. boliglån. Bruges til beregning af gældsfaktoren.
kr./md.
Det samlede månedlige afdrag inkl. renter på eksisterende gæld. Trækkes fra rådighedsbeløbet.
Nøgletal
Lån og finansiering
Månedlig udgiftsfordeling
Rentefradrag beregnet som 26% af renteudgifter (gælder de fleste). Beregningen er vejledende — indhent altid konkrete tilbud og tal med din bank.
Vejledende rådighedsbeløb
Afdragsplan — oversigt pr. år
Beregnet med annuitetsprincip. Bidragssats er indregnet i ydelsen. Variabelt forrentede lån kan afvige markant ved renteudsving.